本项目旨在为东莞市设计一个现代风格的花园住宅区，以满足不同客户的需求和期望。在充分考虑市场需求、地理位置、环境因素和设计风格的基础上，我们制定了以下设计方案，并据此进行价格评估。
设计理念：以现代风格为主导，结合东莞本土文化，打造一个具有独特魅力的花园住宅区。我们将注重建筑与自然环境的融合，通过精心设计的景观、绿化、公共设施等，营造一个舒适、宜人的居住环境。
二、价格构成
1. 土地成本：根据项目的地理位置和土地性质，土地成本是价格构成中的重要部分。我们将根据市场行情和相关政策进行评估和定价。
2. 建筑设计费用：包括建筑外观、内部布局、功能设施等方面的设计费用。我们将根据设计要求和标准进行合理定价。
3. 景观设计费用：包括公共空间、绿化、景观小品等方面的设计费用。我们将根据项目的整体风格和客户需求进行定价。
4. 配套设施费用：包括小区内的运动设施、儿童游乐设施、物业服务等。我们将根据设施的品质和数量进行定价。
5. 后期维护费用：包括日常维护、维修、清洁等方面的费用。我们将根据服务内容和标准进行合理定价。
三、价格评估方法
1. 实地考察和评估：我们将对项目地进行实地考察，了解土地状况、环境因素、周边设施等，以确保设计方案符合实际需求。同时，我们将根据市场行情和相关标准对各项费用进行评估和调整。
2. 市场调研和比较：我们将收集类似项目的价格信息，进行市场调研和比较，以确保价格的合理性和竞争力。同时，我们将考虑竞争对手的价格策略和优势，以制定相应的定价策略。
3. 客户需求分析和匹配：我们将与客户进行沟通，了解他们的需求和期望，并根据设计方案的特点和优势，进行价格匹配和分析。我们将确保设计方案能够满足客户的需求和预算，以达到双赢的效果。
综上所述，东莞现代花园设计方案的价格将根据项目地实际情况、设计要求、市场调研等因素进行评估和制定。我们将以专业的团队、优质的服务和合理的价格，为客户提供一个高品质的现代花园住宅区。
